افت رونق بازار مسکن؛ اجاره بها در غرب تهران سربه فلک کشید

آنطور که مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن در تهران خبر می‌دهند، هم‌اکنون متقاضی رهن و اجاره کاهش یافته و وضعیت خرید و فروش راکد است.

محله پونک در منطقه 5 تهران قرار گرفته و از شمال به رشته کوه‌های البرز، از شرق به بزرگراه شهید باکری، از شرق به بزرگراه یادگار امام و رود دره فرحزاد و از جنوب به بزرگراه همت مجاورت دارد.

یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک به اکوایران می‌گوید: با توجه به اینکه رهن و اجاره‌‌خانه افزایش یافته است، اکثر مستاجران در حال تمدید قرارداد خود با مالکان هستند و بر این اساس متقاضی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.

به گفته وی در سال گذشته برای واحدی 70 متری و دارای دو خواب و بدون آسانسور، 200 میلیون تومان رهن و 6 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده بود اما در سال جاری این رقم به 300 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره رسیده است.

در محله پونک، رهن واحدی با 37 متر مربع زیربنا و بدون اتاق، 395 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 500 هزار تومان است.

رهن کامل برای واحدی با 44 متر مربع زیربنا، 630 میلیون تومان و برای واحدی با 85 مترمربع مساحت، 650 میلیون تومان و واحدی با 167 مترمربع زیربنا، 2 میلیارد و 250 میلیون تومان است.

همچنین برای رهن یک آپارتمان با 107 متر مربع مساحت، 800 میلیون تومان رهن و 8 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.