خبر مهم درباره نهضت ملی مسکن | افراد واجد شرایط نهضت ملی مسکن بخوانند

دولت به منظور خانه دار کردن اقشار ضعیف جامعه طرح نهضت ملی مسکن را اجرا نمود. افراد واجد شرایط می توانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام نموده و اقدام به دریافت مسکن دولتی با قیمتی پایین به همراه وام آن دریافت نمایند. متولی اجرای پروژه نهضت ملی مسکن؛ وزارت راه و شهرسازی است و هر گونه اجحاف در انجام این پروژه از سوی این نهاد پیگیری می شود. نهضت ملی مسکن تا کنون افراد زیادی را خانه دار کرده است. شرایط ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن و همچنین آخرین اخبار در رابطه با نهضت ملی مسکن در ادامه شرح داده می شود.

همه چیز درباره ویرایش اطلاعات در طرح نهضت ملی مسکن

با توجه به آنکه  اعلام شده از ابتدای اردیبهشت به مدت یک ماه متقاضیان می‌توانند اطلاعات خود را در طرح نهضت ملی مسکن ویرایش کنند، اما بررسی های صورت گرفته نشان می دهد که ثبت نام کنندگانی که فرم ج آنها قرمز شده و رد صلاحیت شده اند، امکان ویرایش اطلاعات برای شهر مورد نظر را ندارند.

براساس پیگیری‌ها گویا، در ویرایش اطلاعات متقاضیان هم  امکان ویرایش کد ملی، شماره تلفن و حتی شهر مورد نظر وجود ندارد، این در حالی است که در سامانه طرح نهضت ملی مسکن اعلام شده  که اگر در زمان ثبت‌نام در طرح‌های اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن، شهر محل درخواست و یا مشخصات و اطلاعات در سامانه ثبت نام، اشتباه درج شده، افراد می توانند از روز پنج‌شنبه مورخ ۱۴۰۱/۰۲/۰۱ به مدت یک ماه، با مراجعه به سامانه طرح های حمایتی مسکن به آدرس http://saman.mrud.ir نسبت به اصلاح شهر محل درخواست مسکن و یا مشخصات و اطلاعات خود اقدام  کنند.

اما  پیگیری های صورت گرفته  حاکی از آن است که امکان ویرایش اطلاعات (به جزء تغییر کدملی متقاضی و همچنین شهر مورد تقاضا) و بارگذاری مدارک برای کلیه متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن (مرحله اول، دوم و ثبت نام پیامی) که استعلامات آنها مورد بررسی قرار گرفته و در حال حاضر در وضعیت «در انتظار تایید استعلام،در انتظار بررسی و نیازمند اصلاح» قرار دارند، امکان پذیر است.

متقاضیان باید در هنگام ویرایش اطلاعات به شهرهایی که در سامانه طرح نهضت ملی مسکن اعلام شده توجه کنند.

طرح نهضت ملی مسکن در قالب ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی کلید خورده و ثبت نام متقاضیان در شهر‌های مختلف در ۲۹ اسفند پارسال به اتمام رسید.

اقساط واحدهای نهضت ملی مسکن چقدر است؟

اقبال شاکری گفت: ۸۰ درصد از مبلغ ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن از طریق تسهیلات تامین می‌شود و باید متناسب با توانایی خریداران اقساط آن‌ها با نرخ سود ۴ تا ۱۲ درصد در نظر گفته شود، بنابراین برای دهک‌های یک تا ۳ میزان اقساط تسهیلات زیر ۳ میلیون تومان خواهد بود چراکه اگر بیش از این میزان باشد متقاضیان و اقشار کم درآمد قادر به پرداخت آن نخواهند بود.

به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس، میزان آورده متقاضیان هم برای دهک‌های یک تا سه بین ۲۰ میلیون تا ۴۰ میلیون تومان است و به طور قطع برای دهک‌های پایین‌تر این میزان آورده متقاضیان کمتر خواهد بود؛ چراکه طبق برنامه ریزی‌های صورت گرفته این واحد‌ها در قالب‌های مسکن حمایتی ساخته می‌شوند و بنابراین بالا بودن میزان اقساط و آورده متقاضی قابل پذیرش نیست.

پیش از این اعلام شده بود که میزان اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون است که این موضوع باعث نگرانی بسیاری از متقاضیان شده است.

احتمال ریزش متقاضیان نهضت ملی مسکن

آمار مذکور در شرایطی از سوی محمودزاده ارایه شده که پرداخت آورده از سوی متقاضیان طرح جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) تناسب چندانی با برنامه‌ی هدف‌گذاری شده ندارد. محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن به تازگی گفته است: حدود ۳۷۲ هزار نفر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در بانک مسکن برای این طرح افتتاح حساب کرده و از این میزان ۲۲۰ هزار نفر آورده خود را واریز کرده‌اند.

این در حالی است که چند روز قبل وزارت راه و شهرسازی از تایید ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی خبر داد. با این حساب می‌توان گفت کلا ۲۲۰ هزار متقاضی موثر تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه داشته‌اند که حدود یک چهارم آنها خودمالک هستند. بنابراین شواهد و قرائن نشان می‌دهد در بخش فراخوان نمی‌توان چندان به پیشرفت پروژه از طریق آورده متقاضیان امیدوار بود و شاید دولت مجبور باشد، بیشتر از طریق تسهیلات بانکی، طرح را جلو ببرد.

قرار است تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات با حداکثر مدت بازپرداخت ۲۰ ساله به واحدهای این طرح تعلق بگیرد. نرخ سود آن نیز ۱۸ درصد خواهد بود اما برای اقشار مختلف، متفاوت است. دولت می‌گوید که دهک‌های اول تا سوم بیشترین یارانه و مشوق‌های دولتی را دریافت خواهند کرد. اقساط ماهیانه تسهیلات نیز ۳ تا ۴ میلیون تومان هم اعلام می‌شود اما محاسبات از مبالغ بالاتر برای دهک‌های ۴ تا ۸ حکایت دارد.

شرایط عمومی ثبت­ نام اولیه در نهضت ملی مسکن

امکان ثبت‌نام صرفاً برای متقاضیان مرد مجرد (بین 23 سال تمام تا 44 سال تمام) مجاز است.

داشتن حداقل 23 سال تمام سن در هنگام ثبت ­نام.

نداشتن سابقه مالکیت مسکن و یا زمین با کاربری مسکونی براساس ضوابط ابلاغی وزارت راه و شهرسازی.

عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی  یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی (دارا بودن فرم "ج" سبز) از تاریخ 1357/1/1. 

تبصره 1: همسر متقاضی در هنگام تحویل واحد می­بایست حائز شرایط قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، آئین­ نامه اجرایی قانون مذکور و اصلاحات بعدی آن باشد (فاقد مالکیت خصوصی و دارای فرم "ج" سبز) باشد.

تبصره 2: در صورتیکه فرد پس از تحویل واحد مسکونی از همسر خود جدا شود (طلاق بگیرد) فرم "ج" هر دو زوج تا پنج سال پس از وقوع طلاق قرمز باقی خواهد ماند و در این مقطع زمانی (پنج سال پس از وقوع طلاق) امکان استفاده از تسهیلات دولتی مسکن را نخواهد داشت. فرم "ج" زوج یا زوجه ای که مالک واحد مسکونی موضوع این دستورالعمل می‌باشد، قرمز باقی می ماند. 

دارا بودن سابقه سکونت در شهر محل تقاضا براساس ضوابط ابلاغی وزارت راه و شهرسازی.

ارائه تعهدنامه محضری مبنی بر تحویل عقد نامه ازدواج رسمی قبل از انعقاد قرارداد واگذاری واحد مسکونی.